Curso Gestión y Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios

Temario detallado para el Curso Online de Gestión y Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios

Modalidad: 100% Online Asincrónico
Duración: 70 horas

MÓDULO 1: INTRODUCCIÓN AL DESARROLLO INMOBILIARIO

– ¿Qué es un proyecto inmobiliario y cómo se estructura?
– Ciclo de vida de un proyecto inmobiliario
– Actores clave: promotores, inversionistas, entidades financieras y reguladores
– Tipos de proyectos inmobiliarios: residenciales, comerciales, industriales y turísticos

MÓDULO 2: ESTUDIO DE MERCADO Y VIABILIDAD DEL PROYECTO

– Análisis del mercado inmobiliario y tendencias
– Identificación del público objetivo y demanda del proyecto
– Evaluación de la competencia y análisis de precios
– Elaboración de estudios de factibilidad económica, técnica y legal

MÓDULO 3: ASPECTOS LEGALES Y REGULATORIOS

– Normativa urbanística y requisitos legales para el desarrollo inmobiliario
– Trámites y permisos municipales: licencias de construcción, habilitaciones urbanas y permisos ambientales
– Regulación de propiedad horizontal y gestión de condominios
– Implicaciones fiscales y tributarias en proyectos inmobiliarios

MÓDULO 4: FINANCIAMIENTO Y ESTRUCTURACIÓN DEL PROYECTO

– Fuentes de financiamiento para desarrollos inmobiliarios
– Modelos de inversión: capital propio, créditos bancarios, fondos de inversión y crowdfunding
– Evaluación de costos y presupuestación del proyecto
– Análisis financiero: retorno de inversión (ROI), tasa interna de retorno (TIR) y flujo de caja proyectado

MÓDULO 5: GESTIÓN DEL DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

– Planificación arquitectónica y criterios de diseño
– Sostenibilidad y certificaciones ambientales en proyectos inmobiliarios
– Gestión de contratistas y supervisión de la obra
– Control de costos y tiempos en la construcción

MÓDULO 6: ESTRATEGIAS DE COMERCIALIZACIÓN Y VENTAS

– Estrategias de marketing inmobiliario y branding de proyectos
– Uso de plataformas digitales y redes sociales para la promoción
– Técnicas de venta y fidelización de clientes
– Plan de preventa y posventa en proyectos inmobiliarios

MÓDULO 7: GESTIÓN DE ENTREGA Y POSTERIOR ADMINISTRACIÓN

– Proceso de entrega de inmuebles y atención al cliente
– Gestión de garantías y reclamaciones postventa
– Administración de propiedades y propiedad horizontal
– Casos de éxito y mejores prácticas en la gestión de proyectos inmobiliarios